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Exclusivité

A propos de

Ref.6114

Situé à Charenton-Écoles, à deux pas du Bois de Vincennes, des commerces et du métro, ce magnifique duplex inversé occupe les deux derniers étages d’un immeuble ancien de charme. L’appartement se distingue par sa luminosité exceptionnelle, son calme absolu, et sa vue dégagée sur le Bois, bénéficiant d’une double exposition qui sublime son espace de vie. De plus, il est en excellent état. Agencement optimal et confort ✅ Étage inférieur (espace nuit) : 2 belles chambres, Une salle de bains, WC indépendants, Un grand espace de rangement dans l’entrée. ✅ Étage supérieur (espace de vie) : Un vaste séjour traversant, baigné de lumière, Une cuisine américaine moderne et fonctionnelle, ouverte sur le séjour, favorisant la convivialité, Un espace dînatoire confortable, idéal pour partager des repas en famille ou entre amis. L’immeuble est équipé d’un ascenseur qui dessert les paliers en demi-étage. Équipements modernes et économiques Radiateurs à inertie offrant une chaleur douce et homogène, reconnus pour leur efficacité énergétique, Ballon d'eau chaude récent, garantissant une performance optimale. Informations complémentaires Faibles charges de copropriété, un atout supplémentaire pour ce bien d'exception. Un bien rare sur le marché, alliant charme, fonctionnalité, équipements modernes, et cadre exceptionnel.

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* Honoraires à la charge du vendeur

Prestations

Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 3
  • Chambre(s) : 2
  • Cuisine : américaine équipée
  • Chauffage : individuel électrique
  • WC : 1
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Oui
  • Digicode : Oui
Informations financières
  • Taxes foncières : 1107€
Informations sur le lot
  • Localisation : CHARENTON-LE-PONT
  • Année de construction : 1900
  • Copropriété : Oui
  • Nombre de lots : 34
  • Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 1528€

Agencement

    4ème étage
  • Entrée : 5.53m2
  • Chambre : 12.40m2
  • Chambre : 8.54m2
  • Salle de bains : 3.84m2
  • WC : 1.23m2
    5eme étage
  • Séjour double : 26.50m2
  • Séjour : 10.49m2
    cave

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

Performance énergétique (DPE)
A B C D E F G
Émission de gaz à effet de serre (DGE)
A B C D E F G

Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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575 000 €
Appartement 58m2 à CHARENTON-LE-PONT
En vente

CHARENTON-LE-PONT

Appartement

3 pièce(s) - 2 chambre(s) - 58 m2
575 000 €
Publiée le 03/04/2025

Franck BOURY (EI)
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