Situé au 4ème et dernier étage d’un immeuble ancien, ce charmant appartement 2 pièces de 26,76 m² Carrez offre un beau potentiel de rénovation. Traversant, il bénéficie d’une belle luminosité naturelle tout au long de la journée et de vues dégagées des deux côtés, apportant une agréable sensation d’espace et de calme.

Les travaux d’isolation des combles ainsi que la réfection des parties communes ont été votés et intégralement payés, vous garantissant un cadre de vie valorisé. L’appartement nécessitera des travaux intérieurs, notamment l’isolation de deux murs, vous permettant ainsi d’atteindre un DPE en D après rénovation.

Vous apprécierez le calme de ce quartier tout en profitant d’un environnement pratique : à proximité immédiate du métro Écoles (ligne 8), des commerces de quartier et du bois pour vos balades.

Un bien rare sur le marché, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif avec un excellent potentiel après travaux.