Retour à la liste
Nouveau depuis 10 heures
A
B
C
D
E
F
G
Nouveau depuis 10 heures
Immoove Eppler propose cet appartement de 2 pièces à Charenton-le-Pont au prix de 485 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref. 211en plein cœur de Charenton-le-Pont, à quelques pas du métro, des commerces et du Bois de Vincennes, découvrez ce superbe 2 pièces de 42 m² niché au 2ᵉ et dernier étage d'une résidence de grand standing datant de 2011.
Le privilège de cet appartement ? Une situation exceptionnelle sur jardins, offrant un calme remarquable en plein centre-ville.
Dès l'entrée, vous apprécierez les nombreux rangements intégrés. Le séjour, lumineux grâce à son exposition Est, s'ouvre sur une agréable cuisine américaine, créant un espace de vie convivial et fonctionnel. La partie nuit comprend une belle chambre avec placard, une salle de bains et des WC séparés.
La résidence, récente et parfaitement entretenue, offre tout le confort moderne : excellente isolation thermique et phonique, DPE C, sécurité renforcée avec digicode, visiophone et vidéosurveillance.
Une très grande cave en sous-sol complète ce bien.
Possibilité d'acquérir un box fermé en supplément.
Les atouts qui font la différence :
✓ Hyper centre-ville
✓ Métro et commerces à pied
✓ Bois de Vincennes à proximité immédiate
✓ Dernier étage
✓ Vue sur jardins
✓ Calme exceptionnel
✓ Résidence de standing récente (2011)
✓ Très bonne performance énergétique (DPE C)
✓ Grande cave
✓ Box en option
Un bien rare sur le marché, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre de qualité ou un investissement patrimonial sécurisé.
* Honoraires à la charge du vendeur
Prestations
Prestations intérieures
Surface habitable : 42 m2
Surface totale : 42 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Cuisine : américaine
Chauffage : individuel électrique radiateur
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Digicode : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Charenton-le-Pont
Copropriété : Oui
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Performance énergétique (DPE)
Émission de gaz à effet de serre (DGE)
Information non communiquée par l'annonceur
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Calculez vos mensualités
Vos mensualités
Taux d'assurance non inclus
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Charenton-le-Pont (94220).
Cet appartement offre une surface habitable de 42 m².
Ce bien compte 2 pièces, dont 1 chambre.
Ce bien se situe au 2e étage, avec ascenseur.
Non. Le prix affiché de 485 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 36 375 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé C au DPE et A pour les émissions de gaz à effet de serre (GES).
Pour organiser une visite, contactez Immoove Eppler au 01 48 93 27 67 ou par email à [email protected].