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Appartement Charenton-le-Pont - Immoove Eppler Nouveau depuis 6 heures

Immoove Eppler propose cet appartement de 4 pièces à Charenton-le-Pont au prix de 799 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref. 200

Au cœur du très recherché Triangle d'Or, dans un élégant immeuble en Pierre de Taille des années 1960 parfaitement entretenu, découvrez ce superbe appartement familial de 4 pièces développant 82 m², situé en étage avec ascenseur.

Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et sa luminosité exceptionnelle. L'appartement offre une vaste pièce de vie conviviale, baignée de lumière grâce à sa double exposition, idéale pour recevoir famille et amis dans un cadre chaleureux.

La cuisine, indépendante, est entièrement aménagée et équipée. Elle peut répondre aussi bien aux besoins d'une famille qu'aux amateurs de gastronomie.

L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, parfaitement au calme. La salle de bains, moderne et fonctionnelle, dispose à la fois d'une baignoire et d'une douche, offrant un confort appréciable au quotidien. Un WC indépendant complète l'ensemble.

Traversant, cet appartement bénéficie d'une excellente luminosité tout au long de la journée ainsi que d'une agréable circulation de l'air. Son état irréprochable vous permettra de vous y installer immédiatement, sans aucun travaux à prévoir.

Les prestations sont complétées par une cave ainsi qu'une place de parking en sous-sol, véritables atouts dans ce secteur particulièrement recherché.

Vous apprécierez son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et de toutes les commodités, tout en profitant d'un environnement résidentiel calme et de qualité.

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* Honoraires à la charge du vendeur

Prestations

Prestations intérieures
Surface habitable : 83 m2
Surface totale : 83 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Cuisine : séparée
Chauffage : collectif gaz radiateur
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Digicode : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Charenton-le-Pont
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 80
Quote-part budget prévisionnel annuel : 5800 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

Performance énergétique (DPE)
A B C D E F G
Émission de gaz à effet de serre (DGE)
A B C D E F G

Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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Questions fréquentes sur ce bien

Ce bien se situe à Charenton-le-Pont (94220).
Cet appartement offre une surface habitable de 83 m².
Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
Ce bien se situe au 3e étage, avec ascenseur.
Non. Le prix affiché de 799 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 59 925 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 120 € et 2 920 € par an.
Les charges de copropriété s'élèvent à 5 800 € par an, soit environ 483 € par mois, pour une copropriété de 80 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Pour organiser une visite, contactez Immoove Eppler au 01 48 93 27 67 ou par email à [email protected].