# Appartement 2 Pièce(s) à Charenton-le-Pont (94220)

- **Prix** : 213 000 €
- **Surface** : 29 m²
- **Pièces** : 2
- **Chambres** : 1
- **Ville** : Charenton-le-Pont (94220)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 243

## Description

À Charenton, au tout début de la rue du Général Leclerc, découvrez ce 2 pièces de 28,54 m², très bien agencé, bénéficiant d’un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces et du métro.Situé au 1er étage d’un bâtiment sur cour, l’appartement offre un cadre particulièrement calme, avec aucun vis-à-vis et une belle luminosité grâce à son exposition Est.Un agencement fonctionnelL’entrée ouvre directement sur la pièce principale, qui dessert d’un côté un coin cuisine séparé et de l’autre une chambre indépendante.La chambre donne accès à une grande salle de bains avec WC.L’agencement est particulièrement bien pensé pour la surface et permet de bénéficier d’un véritable espace nuit.Un beau potentiel après rénovationL’appartement est entièrement à rénover : cuisine, salle de bains, sols et peintures sont notamment à prévoir.Cette rénovation offre une belle possibilité de valoriser le bien et de créer un appartement moderne et attractif, notamment dans le cadre d’un investissement locatif.Les points forts• 28,54 m²• 2 pièces avec chambre indépendante• Très bon agencement• 1er étage• Immeuble sur cour• Très calme• Sans vis-à-vis• Lumineux• Exposition Est• Début de la rue du Général Leclerc• Commerces et métro à proximité immédiate• Excellent potentiel locatif• Charges de copropriété : 210 € / trimestreUn bien offrant un emplacement de qualité, du calme et un réel potentiel de valorisation après travaux, particulièrement adapté à un projet d’investissement locatif.

## Photos

![Appartement 2 Pièce(s) à Charenton-le-Pont (94220)](https://media.vitrinellis.net/img/1/IMMOOVE-API/243-6aa19da1d315b.jpg)

## Contact

Immoove Eppler — 01 48 93 27 67https://www.immoove.com

Source : https://www.immoove.com/fr/vente/1/1981409-appartement-charenton-le-pont-94220