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Immoove Eppler propose cet appartement de 3 pièces à Charenton-le-Pont au prix de 635 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref. 221A saisir : magnifique appartement familial à Charenton-le-Pont. Bénéficiez d'une surface habitable de 72m², répartie en 3 pièces dont 2 chambres. Savourez la tranquillité d'un emplacement avantageux, avec une vue dégagée sur le bois de Vincennes.
L'appartement offre une exposition traversante, le rendant particulièrement lumineux tout au long de la journée. Idéalement situé, il est proche de toutes les commodités : écoles, commerces et transports en commun (métro et bus).
Pour votre confort, l'appartement est équipé de fenêtres PVC et de double vitrage. Il est situé au sein d'un bel immeuble en pierre de taille avec ascenseur, interphone, digicode et gardien. Une cave complète ce bien. Coup de cœur assuré pour ce bien rare sur le marché !
* 615 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 3.25 % TTC à la charge de l'acquéreur
Prestations
Prestations intérieures
Surface habitable : 72 m2
Surface totale : 72 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Cuisine : séparée
Chauffage : collectif gaz radiateur
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Digicode : Oui
Informations financières
Taxes foncières : 1800 €
Informations sur le lot
Localisation : Charenton-le-Pont
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 269
Quote-part budget prévisionnel annuel : 3700 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Performance énergétique (DPE)
Émission de gaz à effet de serre (DGE)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Charenton-le-Pont (94220).
Cet appartement offre une surface habitable de 72 m².
Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
Ce bien se situe au 8e étage (immeuble de 9 étages), avec ascenseur.
Non. Le prix affiché de 635 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 47 625 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Les honoraires d'agence (3.25 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 615 000 €.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 430 € et 1 020 € par an.
Les charges de copropriété s'élèvent à 3 700 € par an, soit environ 308 € par mois, pour une copropriété de 269 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Pour organiser une visite, contactez Immoove Eppler au 01 48 93 27 67 ou par email à [email protected].