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Immoove Eppler propose cette maison de 5 pièces à Saint-Maurice au prix de 1 650 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref. 168Magnifique maison de ville sur le plateau de Saint Maurice, à quelques minutes du métro Charenton-Écoles.
Ce bien s’élève sur un rez-de-chaussée avec deux étages (R+2) ainsi qu’un sous-sol. Les cheminées sont fonctionnelles.
Au rez-de-chaussée, d’un double séjour lumineux avec cheminées fonctionnelles, d’une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur une salle à manger, ainsi que de WC avec lave-mains.
Au premier étage, deux chambres, un bureau, une grande salle d’eau, des WC séparés. Une terrasse complète ce niveau.
Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires et une salle de bains.
Toutes les cheminées sont fonctionnelles.
Le sous-sol offre de grands espaces. Avec une buanderie, une chaufferie, deux pièces supplémentaires et une cave à vins.
Jardin de 130 m², avec garage et belle terrasse.
Magnifique demeure, en excellent état. Bien rare sur le marché.
(2,57 % d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
* 1 608 658 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 2.57 % TTC à la charge de l'acquéreur
Prestations
Prestations intérieures
Surface habitable : 170 m2
Surface totale : 233 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Cuisine : américaine
Chauffage : individuel gaz radiateur
Informations financières
Taxes foncières : 3297 €
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Maurice
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Performance énergétique (DPE)
Émission de gaz à effet de serre (DGE)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Saint-Maurice (94410).
Cette maison offre une surface habitable de 170 m².
Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres.
Non. Le prix affiché de 1 650 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 123 750 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Les honoraires d'agence (2.57 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 1 608 658 €.
Ce bien est classé G au DPE et E pour les émissions de gaz à effet de serre (GES).
Pour un bien classé G (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
Pour organiser une visite, contactez Immoove Eppler au 01 48 93 27 67 ou par email à [email protected].