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Immoove Eppler propose cet appartement de 3 pièces à Charenton-le-Pont au prix de 510 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref. 296Au cœur de Charenton-le-Pont, dans le très recherché quartier de la place Henri IV, découvrez cet appartement traversant de 66 m², situé au 2ᵉ étage d’une copropriété parfaitement entretenue.
Bénéficiant d’un agencement en étoile particulièrement agréable, son entrée dessert indépendamment chacune des pièces : un séjour lumineux, deux chambres, une salle de bains avec WC ainsi qu’une pièce attenante à la salle de bains permettant d’envisager la création d’une cuisine.
L’appartement séduit par le charme de l’ancien : parquet, moulures, cheminées et belle hauteur sous plafond lui confèrent une atmosphère authentique et chaleureuse.
Traversant Est-Ouest, il profite d’une belle luminosité tout au long de la journée, d’une vue dégagée, sans aucun vis-à-vis, et d’un environnement particulièrement calme.
Une légère rénovation et la création de la cuisine permettront de révéler tout le potentiel de ce bien et de le personnaliser selon vos envies.
Les atouts complémentaires :
66 m² – 3 pièces – 2 chambres
2ᵉ étage sans ascenseur
Exposition Est-Ouest
Appartement traversant et sans vis-à-vis
DPE : D
Charges de copropriété : 300 € par trimestre
Une belle opportunité pour les amateurs de charme et d’ancien, à la recherche d’un appartement à personnaliser dans l’un des quartiers les plus appréciés de Charenton-le-Pont.
* Honoraires à la charge du vendeur
Prestations
Prestations intérieures
Surface habitable : 66 m2
Surface totale : 66 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : individuel électrique
Informations sur le lot
Localisation : Charenton-le-Pont
Année de construction : 1900
Copropriété : Oui
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1173 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Performance énergétique (DPE)
Émission de gaz à effet de serre (DGE)
Information non communiquée par l'annonceur
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Charenton-le-Pont (94220).
Cet appartement offre une surface habitable de 66 m².
Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
Ce bien se situe au 2e étage (immeuble de 4 étages).
Non. Le prix affiché de 510 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 38 250 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé D au DPE et B pour les émissions de gaz à effet de serre (GES).
Les charges de copropriété s'élèvent à 1 173 € par an, soit environ 98 € par mois. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 1900.
Pour organiser une visite, contactez Immoove Eppler au 01 48 93 27 67 ou par email à [email protected].