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Ref.5656

Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
67m2

Vous recherchez le parfait équilibre entre espace, confort et emplacement idéal ? Ne cherchez plus ! Nous sommes ravis de vous présenter cet élégant appartement de 3 pièces, idéalement situé avec une belle vue verdoyante sur le Parc de l'Archevêché.

Caractéristiques clés :

- Appartement 3 Pièces
- 2 chambres spacieuses
- Orientation sud, pour une luminosité optimale toute la journée
- Vue : Profitez d'une vue apaisante sur le magnifique Parc de l'Archevêché
- Proximité : À quelques pas de crèches et écoles réputées
- Classement énergétique : DPE C, pour une efficacité énergétique remarquable
- Inclus : Cave privative et place de parking réservée

Description détaillée :
Dès que vous franchirez la porte de l'immeuble, vous serez immédiatement séduit par le standing de la copropriété. La pièce de vie principale est spacieuse et invite à la détente. La cuisine qui offre une belle surface peut s'ouvrir sur le séjour et satisfaire ainsi les amateurs de cuisine US.

Les deux chambres sont généreuses en taille et offrent suffisamment d'espace pour une vie familiale confortable. De plus, la vue imprenable depuis chaque fenêtre ajoute une touche de tranquillité à votre quotidien.

L'emplacement de cet appartement est tout simplement idéal. Vous êtes à proximité de crèches, écoles, commerces, et transports en commun pour faciliter vos déplacements quotidiens.

Le classement énergétique DPE C garantit une faible consommation d'énergie, vous permettant de réduire vos factures tout en contribuant à la préservation de l'environnement.

De plus, avec une cave privative et une place de parking réservée, vos besoins de stockage et de stationnement sont entièrement pris en charge.

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un appartement parfaitement situé, confortable et économe en énergie avec une vue à couper le souffle. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite au 01 48 93 27 67.

Anne-Lise Briot EI 885 187 393

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 3
  • Chambre(s) : 2
  • Cuisine : séparée
  • Chauffage : individuel électrique
  • WC : 1
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Oui
  • Digicode : Non
Informations financières
  • Taxes foncières : 1485€
Informations sur le lot
  • Localisation : CHARENTON-LE-PONT
  • Année de construction : 2001
  • Copropriété : Oui
  • Nombre de lots : 35
  • Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 1609€

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • Consommation primaire
    • (énergie primaire)
    • 124 Kwh/m2.an
    • Emissions
    • 3 kg CO2/m2.an
  • Date du DPE : 02/10/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 550.00€ et 790.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)

    Emission de gaz à effet de serre


    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    en kgeqCO2/m2.an
    • Emissions
    • (énergie primaire)
    • 3 kg C02/m2.an
  • Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    551 200 €
    Appartement 67m2 à CHARENTON-LE-PONT
    En vente
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    Appartement 67m2 CHARENTON-LE-PONT

    vente
    551 200 €*
    Publiée le 29/09/2023
    logo

    Anne-Lise BRIOT (EI)
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