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Immoove Eppler propose cet appartement de 3 pièces à Charenton-le-Pont au prix de 474 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref. 106À Vendre – Appartement 3 Pièces – Quartier Liberté / Valmy
Découvrez ce bel appartement 3 pièces idéalement situé dans le très recherché quartier Liberté – Valmy, à seulement 2 minutes du métro Liberté. Situé dans une copropriété de standing (immeuble en pierre agrafée, très sécurisée), construite en 1993 et entièrement ravalée en 2024, il offre un cadre de vie calme et élégant, avec de faibles charges de copropriété.
Atouts majeurs :
Aucun vis-à-vis dans le séjour
Exposition plein sud, très lumineux
Agencement en étoile : circulation optimale et pièces bien séparées
Séjour côté sud, chambres côté jardin
Nombreux rangements
Cuisine séparée, pouvant être ouverte sur le salon
Volets roulants électriques
Salle de douche + WC séparés
Ascenseur
Cave incluse
Place de parking en sous-sol
Performance énergétique :
DPE : C, assurant confort et maîtrise des consommations.
Un appartement réunissant luminosité, calme, fonctionnalité et sécurité, dans un emplacement très recherché, idéal pour un couple, une famille ou un investissement de qualité.
* 455 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 4.18 % TTC à la charge de l'acquéreur
Prestations
Prestations intérieures
Surface habitable : 69 m2
Surface totale : 69 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Cuisine : séparée
Chauffage : individuel électrique radiateur
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Charenton-le-Pont
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 218
Quote-part budget prévisionnel annuel : 2076 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Performance énergétique (DPE)
Émission de gaz à effet de serre (DGE)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Charenton-le-Pont (94220).
Cet appartement offre une surface habitable de 69 m².
Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
Ce bien se situe au 1er étage (immeuble de 1 étage), avec ascenseur.
Non. Le prix affiché de 474 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 35 550 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Les honoraires d'agence (4.18 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 455 000 €.
Ce bien est classé D au DPE et B pour les émissions de gaz à effet de serre (GES).
Les charges de copropriété s'élèvent à 2 076 € par an, soit environ 173 € par mois, pour une copropriété de 218 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Pour organiser une visite, contactez Immoove Eppler au 01 48 93 27 67 ou par email à [email protected].