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Immoove Eppler propose cet appartement de 3 pièces à Charenton-le-Pont au prix de 525 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref. 120Découvrez ce beau 3 pièces de 71 m2 aux volumes généreux idéalement situé à seulement 2 minutes du métro Liberté. Situé dans une copropriété de standing (immeuble en pierre agrafée, très sécurisée avec gardien), construite en 1990, il offre un cadre de vie calme et élégant, avec de faibles charges de copropriété.
Atouts majeurs :
Balcon
Traversant et lumineux
Agencement en étoile : circulation optimale et pièces bien séparées
Chambres côté jardin très au calme
Nombreux rangements
Cuisine séparée, pouvant être transformée en 3e chambre
Salle de douche + WC séparés
Ascenseur
Cave incluse
Box et place de parking en enfilade en sous-sol en sus.
Profession libérale possible.
Performance énergétique :
DPE : C, assurant confort et maîtrise des consommations.
Un appartement réunissant luminosité, calme, fonctionnalité et sécurité, dans un emplacement très recherché, idéal pour un couple, une famille ou un investissement de qualité. Anne-Lise Briot (EI) 885 187 393
* Honoraires à la charge du vendeur
Prestations
Prestations intérieures
Surface habitable : 71 m2
Surface totale : 71 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Cuisine : séparée
Chauffage : individuel électrique radiateur
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Ascenseur : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Charenton-le-Pont
Année de construction : 1990
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 120
Quote-part budget prévisionnel annuel : 2368 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Performance énergétique (DPE)
Émission de gaz à effet de serre (DGE)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Taux d'assurance non inclus
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Charenton-le-Pont (94220).
Cet appartement offre une surface habitable de 71 m².
Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
Ce bien se situe au 1er étage, avec ascenseur.
Non. Le prix affiché de 525 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 39 375 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 910 € et 1 280 € par an.
Les charges de copropriété s'élèvent à 2 368 € par an, soit environ 197 € par mois, pour une copropriété de 120 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 1990.
Pour organiser une visite, contactez Immoove Eppler au 01 48 93 27 67 ou par email à [email protected].