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Immoove Eppler propose cet appartement de 4 pièces à Charenton-le-Pont au prix de 592 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref. 122Au cœur du très recherché Triangle d’Or, idéalement situé entre le Bois de Vincennes et le métro Charenton-Écoles, dans un immeuble ancien bien entretenu, appartement 4 pièces à rénover d’environ 76 m² de surface au sol.
Ce bien de caractère séduit par les codes de l’ancien : parquet, moulures et cheminées.
Appartement traversant, offrant une belle luminosité et un fort potentiel après rénovation.
Une cave en sous-sol ainsi qu’un local à vélos complètent ce bien.
* 569 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 4.04 % TTC à la charge de l'acquéreur
Prestations
Prestations intérieures
Surface habitable : 76 m2
Surface totale : 74 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Cuisine : séparée
Chauffage : individuel gaz radiateur
Prestations extérieures
Digicode : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Charenton-le-Pont
Année de construction : 1910
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 25
Quote-part budget prévisionnel annuel : 2200 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Performance énergétique (DPE)
Émission de gaz à effet de serre (DGE)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Charenton-le-Pont (94220).
Cet appartement offre une surface habitable de 76 m².
Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
Ce bien se situe au 2e étage.
Non. Le prix affiché de 592 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 44 400 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Les honoraires d'agence (4.04 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 569 000 €.
Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 690 € et 2 350 € par an.
Les charges de copropriété s'élèvent à 2 200 € par an, soit environ 183 € par mois, pour une copropriété de 25 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 1910.
Pour organiser une visite, contactez Immoove Eppler au 01 48 93 27 67 ou par email à [email protected].