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Immoove Eppler propose cet appartement de 3 pièces à Charenton-le-Pont au prix de 562 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref. 124Triangle d’Or – Face au Bois de Vincennes
Au sein d’un immeuble bien entretenu avec ascenseur, découvrez cet appartement traversant de 3 pièces d’environ 67 m², baigné de lumière grâce à ses vues très dégagées.
Une chambre de service complète ce bien ; elle se situe au-dessus d’une partie de l’appartement, offrant un espace supplémentaire appréciable (bureau, chambre d’appoint, rangement…).
Vous bénéficierez également d’un jardin collectif partagé, d’un cabanon privatif, ainsi que d’une cave en sous-sol.
Un emplacement rare et recherché, face au Bois de Vincennes, alliant calme, verdure et proximité des commodités.
* 540 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 4.07 % TTC à la charge de l'acquéreur
Prestations
Prestations intérieures
Surface habitable : 67 m2
Surface totale : 67 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Cuisine : séparée
Chauffage : individuel gaz radiateur
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Digicode : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Charenton-le-Pont
Année de construction : 1900
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 45
Quote-part budget prévisionnel annuel : 2236 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Performance énergétique (DPE)
Émission de gaz à effet de serre (DGE)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Charenton-le-Pont (94220).
Cet appartement offre une surface habitable de 67 m².
Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
Ce bien se situe au 4e étage, avec ascenseur.
Non. Le prix affiché de 562 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 42 150 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Les honoraires d'agence (4.07 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 540 000 €.
Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 500 € et 2 080 € par an.
Les charges de copropriété s'élèvent à 2 236 € par an, soit environ 186 € par mois, pour une copropriété de 45 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 1900.
Pour organiser une visite, contactez Immoove Eppler au 01 48 93 27 67 ou par email à [email protected].