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Immoove Eppler propose cet appartement de 4 pièces à Charenton-le-Pont au prix de 765 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref. 136CHARENTON ÉCOLES – 5 pièces de charme – 107,58 m² – Vue dégagée sur une belle place - Dernier étage
Coup de cœur assuré pour les amateurs d’ancien : situé en plein cœur de Charenton-le-Pont, à proximité immédiate de toutes les commodités, ce magnifique appartement de 98 m² allie le charme de l’ancien et une belle qualité de vie urbaine.
Au sein au dernier étage d’un très bel immeuble ancien de standing, parfaitement entretenu, ce 5 pièces traversant vous séduira dès l’entrée par ses prestations d’époque conservées : hauteur sous plafond, moulures raffinées et cheminées en marbre créent une atmosphère élégante et chaleureuse.
L’appartement se compose d’un séjour lumineux, sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur une jolie place, d’une cuisine dinatoire séparée, trois chambres, d’un dressing, d’un espace bureau, d’une salle de bains et de WC séparés.
Une cave complète ce bien.
Les + : Emplacement central, charme de l’ancien, agencement optimisé, belle luminosité, proximité immédiate des commerces, des écoles et du métro Charenton-Écoles.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une vie de famille.
Anne-Lise Briot 885187393
* Honoraires à la charge du vendeur
Prestations
Prestations intérieures
Surface habitable : 108 m2
Surface totale : 108 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : individuel gaz radiateur
Informations sur le lot
Localisation : Charenton-le-Pont
Année de construction : 1895
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 34
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1440 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Performance énergétique (DPE)
Émission de gaz à effet de serre (DGE)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Charenton-le-Pont (94220).
Cet appartement offre une surface habitable de 108 m².
Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
Ce bien se situe au 4e étage.
Non. Le prix affiché de 765 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 57 375 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 600 € et 3 560 € par an.
Les charges de copropriété s'élèvent à 1 440 € par an, soit environ 120 € par mois, pour une copropriété de 34 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 1895.
Pour organiser une visite, contactez Immoove Eppler au 01 48 93 27 67 ou par email à [email protected].