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Immoove Eppler propose cet appartement de 2 pièces à Charenton-le-Pont au prix de 260 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref. 172A 200m du métro Charenton Ecoles, nous vous proposons un appartement 2P au fort potentiel. Ses atouts sont son calme (appartement traversant situé dans le bâtiment jardins), son agencement optimal, belle hauteur sous plafond, et sa cour privative. L'appartement est situé à proximité des métros et commerces,.
Il se compose comme suit : une entrée avec dressing, un séjour avec cuisine ouverte, donnant accès à une cour privée, et comprenant un grand rangement. Chambre séparée avec accès à la salle de bains; wc séparés.
Chauffage individuel au gaz. Gros travaux de rénovations à prévoir
* Honoraires à la charge du vendeur
Prestations
Prestations intérieures
Surface habitable : 40 m2
Surface totale : 40 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Cuisine : américaine
Chauffage : individuel gaz radiateur
Prestations extérieures
Digicode : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Charenton-le-Pont
Année de construction : 1930
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 17
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1520 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Performance énergétique (DPE)
Émission de gaz à effet de serre (DGE)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Charenton-le-Pont (94220).
Cet appartement offre une surface habitable de 40 m².
Ce bien compte 2 pièces, dont 1 chambre.
Ce bien se situe en rez-de-chaussée.
Non. Le prix affiché de 260 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 19 500 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé F au DPE et F pour les émissions de gaz à effet de serre (GES).
Pour un bien classé F (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
Les charges de copropriété s'élèvent à 1 520 € par an, soit environ 127 € par mois, pour une copropriété de 17 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 1930.
Pour organiser une visite, contactez Immoove Eppler au 01 48 93 27 67 ou par email à [email protected].