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Immoove Eppler propose cette maison de 3 pièces à Charenton-le-Pont au prix de 720 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref. 188Située au sein d'une ruelle discrète et prisée, en plein centre du Triangle d'Or, une MAISON est mise sur le marché. Sur un terrain d’une superficie de 100m2, elle offre une surface habitable de 68m2, complétée par un sous-sol de 25m2.
En pénétrant au rez-de-chaussée, on accède à une entrée doté de toilettes. De là, se déploie un séjour convivial intégrant une cuisine à l’américaine de 28m2.
Le premier étage de la maison est consacré à l'espace nuit. Il comprend deux chambres ainsi qu'une salle de bains. Plus un 2ème ensemble de toilettes à ce niveau.
Cette MAISON représente une opportunité aussi rare qu'exceptionnelle.
* 692 308 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 4.00 % TTC à la charge de l'acquéreur
Prestations
Prestations intérieures
Surface habitable : 90 m2
Surface totale : 67 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : individuel gaz radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 99 m2
Informations sur le lot
Localisation : Charenton-le-Pont
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Performance énergétique (DPE)
Émission de gaz à effet de serre (DGE)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Charenton-le-Pont (94220).
Cette maison offre une surface habitable de 90 m², sur un terrain de 99 m².
Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
Non. Le prix affiché de 720 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 54 000 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Les honoraires d'agence (4.00 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 692 308 €.
Ce bien est classé G au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées à 3 207 € par an.
Pour un bien classé G (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
Pour organiser une visite, contactez Immoove Eppler au 01 48 93 27 67 ou par email à [email protected].