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Immoove Eppler propose ce duplex de 2 pièces à Charenton-le-Pont au prix de 450 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref. 41Très beau duplex lumineux et bien agencé
Dans une copropriété calme et bien entretenue, sans vis-à-vis, ce duplex de 56 m² offre de beaux volumes et une excellente luminosité grâce à son exposition Est.
La pièce de vie, avec sa cuisine ouverte, est spacieuse et agréable à vivre. Les volumes permettent à la lumière naturelle de circuler librement, rendant l’espace chaleureux et confortable.
À l’étage, la grande chambre dispose de grands rangements faits sur mesure, offrant un vrai confort au quotidien.
Le tout à proximité immédiate du métro, des bus et des commerces de bouche. Un cadre de vie pratique, calme et agréable.
* Honoraires à la charge du vendeur
Prestations
Prestations intérieures
Surface habitable : 53 m2
Surface totale : 56 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Cuisine : américaine
Chauffage : individuel électrique radiateur
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Digicode : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Charenton-le-Pont
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 70
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1450 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Performance énergétique (DPE)
Émission de gaz à effet de serre (DGE)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Charenton-le-Pont (94220).
Ce duplex offre une surface habitable de 53 m².
Ce bien compte 2 pièces, dont 1 chambre.
Ce bien se situe en rez-de-chaussée.
Non. Le prix affiché de 450 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 33 750 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 980 € et 1 370 € par an.
Les charges de copropriété s'élèvent à 1 450 € par an, soit environ 121 € par mois, pour une copropriété de 70 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Pour organiser une visite, contactez Immoove Eppler au 01 48 93 27 67 ou par email à [email protected].