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Immoove Eppler propose ce studio de 1 pièces à Charenton-le-Pont au prix de 114 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref. 233IMMOOVE vous propose cette chambre de 15,68 m² idéalement située au cœur du très recherché Triangle d’Or de Charenton-le-Pont.
Au calme, elle bénéficie d’un emplacement privilégié permettant de profiter à pied des commerces, du bois, des transports et de toutes les commodités du centre-ville.
Donnant entièrement sur une cour calme et lumineuse, cette chambre offre un cadre agréable et préservé des nuisances de la rue.
Le bien est actuellement à rénover entièrement et présente un réel potentiel d’aménagement. Sa superficie de 15,68 m² permet d’imaginer un espace optimisé comprenant un coin nuit, une kitchenette ainsi qu’une salle d’eau.
Cette rénovation permettra au futur acquéreur de concevoir entièrement l’espace selon ses besoins et ses goûts.
Une cave située en sous-sol complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire particulièrement appréciable pour cette surface.
Une opportunité rare dans ce secteur recherché de Charenton-le-Pont, idéale pour un investisseur, un pied-à-terre ou un premier achat.
Travaux importants à prévoir.
* 105 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 8.57 % TTC à la charge de l'acquéreur
Prestations
Prestations intérieures
Surface habitable : 16 m2
Surface totale : 16 m2
Pièce(s) : 1
Chambre(s) : 1
Chauffage : individuel
Informations financières
Taxes foncières : 114 €
Informations sur le lot
Localisation : Charenton-le-Pont
Année de construction : 1949
Copropriété : Oui
Quote-part budget prévisionnel annuel : 600 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Performance énergétique (DPE)
Émission de gaz à effet de serre (DGE)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Taux d'assurance non inclus
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Charenton-le-Pont (94220).
Ce studio offre une surface habitable de 16 m².
Ce bien compte 1 pièce, dont 1 chambre.
Ce bien se situe en rez-de-chaussée.
Non. Le prix affiché de 114 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 8 550 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Les honoraires d'agence (8.57 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 105 000 €.
Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 620 € et 870 € par an.
Les charges de copropriété s'élèvent à 600 € par an, soit environ 50 € par mois. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 1949.
Pour organiser une visite, contactez Immoove Eppler au 01 48 93 27 67 ou par email à [email protected].