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Immoove Eppler propose cet appartement de 3 pièces à Charenton-le-Pont au prix de 550 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref. 13À deux pas du métro Charenton-Écoles, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 72 m², situé en plein centre-ville, au sein d’une copropriété de bon standing avec grand parking à vélo et aucun travaux à prévoir.
🔹 Les atouts de ce bien :
Une luminosité exceptionnelle, grâce à une exposition ouest et de larges ouvertures dans toutes les pièces principales
Un balcon filant accessible depuis le séjour
Une cuisine séparée, entièrement équipée, ouverte sur le salon grâce à une élégante verrière
Une partie nuit parfaitement distribuée : 2 chambres, une salle d’eau avec douche à l’italienne, WC séparés et de nombreux rangements intégrés
Des prestations de standing, dans un appartement entièrement rénové, vendu clé en main
🅿️ Une place de parking en sous-sol complète ce bien.
💡 Excellent DPE, faibles charges, et aucuns travaux à prévoir, ni dans l’appartement ni dans la copropriété.
📍 Proximité immédiate de tous les commerces, écoles, transports et services du centre-ville : une qualité de vie rare à Charenton-le-Pont.
Anne-Lise Briot 885187393
* Honoraires à la charge du vendeur
Prestations
Prestations intérieures
Surface totale : 72 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Cuisine : séparée
Chauffage : individuel gaz radiateur
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Ascenseur : Oui
Digicode : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Charenton-le-Pont
Année de construction : 1986
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 69
Quote-part budget prévisionnel annuel : 2800 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Performance énergétique (DPE)
Émission de gaz à effet de serre (DGE)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Taux d'assurance non inclus
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Charenton-le-Pont (94220).
Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
Ce bien se situe au 6e étage, avec ascenseur.
Non. Le prix affiché de 550 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 41 250 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 950 € et 1 330 € par an.
Les charges de copropriété s'élèvent à 2 800 € par an, soit environ 233 € par mois, pour une copropriété de 69 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 1986.
Pour organiser une visite, contactez Immoove Eppler au 01 48 93 27 67 ou par email à [email protected].