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Immoove Eppler propose cet appartement de 3 pièces à Charenton-le-Pont au prix de 345 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref. 51À deux pas du métro, des commerces et du Bois de Vincennes, dans une résidence 1930 très bien entretenue, découvrez ce 3 pièces de 50 m² traversant et calme, offrant beaucoup de charme et de potentiel.
L’appartement se compose : d’une entrée avec rangements, d’un séjour lumineux, d’une cuisine, de deux chambres, d’une salle d’eau, d’un WC séparé. Une cave complète ce bien.
Points forts : belle hauteur sous plafond, plan optimisé sans perte de place, calme absolu et traversant.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. À rénover selon vos goûts et envies, cette opportunité rare n’attend que vous !
Anne-Lise Briot (EI) 885 187 393
* 330 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 4.55 % TTC à la charge de l'acquéreur
Prestations
Prestations intérieures
Surface habitable : 50 m2
Surface totale : 50 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Cuisine : séparée
Chauffage : collectif fuel radiateur
Prestations extérieures
Digicode : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Charenton-le-Pont
Année de construction : 1930
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 87
Quote-part budget prévisionnel annuel : 3080 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Performance énergétique (DPE)
Émission de gaz à effet de serre (DGE)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Charenton-le-Pont (94220).
Cet appartement offre une surface habitable de 50 m².
Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
Ce bien se situe au 1er étage.
Non. Le prix affiché de 345 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 25 875 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Les honoraires d'agence (4.55 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 330 000 €.
Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 750 € et 2 410 € par an.
Les charges de copropriété s'élèvent à 3 080 € par an, soit environ 257 € par mois, pour une copropriété de 87 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 1930.
Pour organiser une visite, contactez Immoove Eppler au 01 48 93 27 67 ou par email à [email protected].