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Immoove Eppler propose cet appartement de 4 pièces à Charenton-le-Pont au prix de 399 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref. 71CHARENTON-LE-PONT (94220) – CENTRE-VILLE – 3 CHAMBRES – BALCON – ASCENSEUR – BOX POSSIBLE EN SUS
Vous recherchez un appartement familial à vendre à Charenton-le-Pont, avec trois chambres, à proximité des écoles, des commerces et des transports ?
Immoove Eppler vous propose cet appartement de 4 pièces de 65,32 m², idéalement situé au cœur de Charenton-le-Pont, à proximité du parc de l'Archevêché.
Situé au 2e étage avec ascenseur d'une résidence avec gardien, cet appartement offre un agencement fonctionnel, particulièrement adapté à la vie de famille.
Un appartement familial avec trois chambres
L'appartement comprend une entrée avec dressing, un séjour, une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur la pièce de vie, trois chambres, une salle de bains, des WC séparés.
Un balcon permet de profiter d'un extérieur, tandis qu'une cave offre un espace de rangement supplémentaire.
Un box fermé peut également être acquis en supplément du prix de vente, un avantage appréciable pour stationner son véhicule en centre-ville de Charenton-le-Pont.
Les atouts de cet appartement
- 4 pièces dont 3 chambres
- Surface de 65,32 m²
- Balcon
- 2e étage avec ascenseur
- Cuisine indépendante avec possibilité d'ouverture sur le séjour
- Dressing et espace buanderie
- Cave
- **Possibilité d'acquérir un box fermé en sus**
- Résidence avec gardien
- Centre-ville de Charenton-le-Pont
- Proximité des écoles, commerces, parc de l'Archevêché et transports
Un emplacement privilégié à Charenton-le-Pont
Cet appartement bénéficie d'une localisation particulièrement pratique au cœur de Charenton-le-Pont (94220).
Les établissements scolaires, le parc de l'Archevêché, les commerces et les transports en commun sont facilement accessibles.
Un emplacement idéal pour une famille souhaitant profiter des commodités du centre-ville tout en conservant un accès rapide à Paris grâce au métro ligne 8.
Avec ses trois chambres, son balcon, son ascenseur et la possibilité d'acquérir un box, cet appartement répond aux attentes des acquéreurs recherchant un logement familial fonctionnel à Charenton-le-Pont.
Prix : 399 000 € honoraires inclus, hors box proposé en supplément.
Contactez Immoove Eppler, votre agence immobilière à Charenton-le-Pont et Saint-Maurice, pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite.
* Honoraires à la charge du vendeur
Prestations
Prestations intérieures
Surface habitable : 65 m2
Surface totale : 65 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Cuisine : séparée
Chauffage : collectif gaz sol
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Ascenseur : Oui
Digicode : Oui
Informations financières
Taxes foncières : 1455 €
Informations sur le lot
Localisation : Charenton-le-Pont
Année de construction : 1962
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 480
Quote-part budget prévisionnel annuel : 2700 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Performance énergétique (DPE)
Émission de gaz à effet de serre (DGE)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Taux d'assurance non inclus
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Charenton-le-Pont (94220).
Cet appartement offre une surface habitable de 65 m².
Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
Ce bien se situe au 2e étage (immeuble de 8 étages), avec ascenseur.
Non. Le prix affiché de 399 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 29 925 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 160 € et 1 610 € par an.
Les charges de copropriété s'élèvent à 2 700 € par an, soit environ 225 € par mois, pour une copropriété de 480 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 1962.
Pour organiser une visite, contactez Immoove Eppler au 01 48 93 27 67 ou par email à [email protected].