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Ref.5690

Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
70m2

Situé dans un immeuble ancien parfaitement entretenu, cet appartement offre un mélange parfait de charme d'antan et de confort moderne. Vous tomberez sous le charme de ses espaces spacieux et de ses finitions haut de gamme.

Caractéristiques principales :

Superficie : 69,50 m²
Situation : Triangle d'Or
État : Entièrement rénové
Chambres : 2 chambres, 1 bureau
Espaces de vie : Séjour et salle à manger
Cuisine : Cuisine équipée ouverte
Salle de bains : Fenêtre, baignoire, et douche
Toilettes : WC japonais

Description :

En entrant dans cet appartement, vous êtes accueilli par une entrée qui mène à un séjour élégant et une salle à manger lumineuse, parfaits pour recevoir des invités ou profiter de moments en famille. La cuisine ouverte entièrement équipée offre tout ce dont vous avez besoin pour préparer de délicieux repas. De plus, les deux chambres et le bureau offrent un espace polyvalent pour répondre à vos besoins.

La salle de bains, avec sa fenêtre apportant de la lumière naturelle, est équipée d'une baignoire et d'une douche, offrant détente et confort. L'appartement est également doté d'un WC japonais pour un confort supplémentaire.

Le syndic bienveillant de l'immeuble assure une gestion attentive de la copropriété, tandis que les charges, bien en deçà de la norme, représentent un avantage financier considérable.

La situation exceptionnelle dans le Triangle d'Or signifie que vous êtes à proximité des commerces, du marché, du bois de Vincennes et transports en commun, ce qui en fait un emplacement idéal pour profiter de la vie parisienne.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement rénové avec goût dans l'un des quartiers les plus prestigieux de Charenton-le-Pont. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 01 48 93 27 67ou par email à contact@immoove.com.

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 3
  • Chambre(s) : 2
  • Cuisine : américaine équipée
  • Chauffage : collectif gaz radiateur
  • WC : 1
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Non
  • Digicode : Non
Informations financières
  • Taxes foncières : 1366€
Informations sur le lot
  • Localisation : CHARENTON-LE-PONT
  • Année de construction : 1900
  • Copropriété : Oui
  • Nombre de lots : 15
  • Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 1920€
Détail agencement
  • Entrée : 3.65m2
  • WC : 0.75m2
  • Salle de bains : 5.2m2
  • Chambre : 8.2m2
  • Séjour : 31m2
  • Cuisine : 5.6m2
  • Chambre : 11.6m2
  • Bureau : 3.87m2
  • Cave : NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • Consommation primaire
    • (énergie primaire)
    • 287 Kwh/m2.an
    • Emissions
    • 52 kg CO2/m2.an
  • Date du DPE : 16/10/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1200.00€ et 1670.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)

    Emission de gaz à effet de serre


    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    en kgeqCO2/m2.an
    • Emissions
    • (énergie primaire)
    • 52 kg C02/m2.an
  • Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    Appartement 70m2 à CHARENTON-LE-PONT
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    Appartement 70m2 CHARENTON-LE-PONT

    vente
    629 000 €*
    Publiée le 27/10/2023
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