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Immoove Eppler propose cet appartement de 3 pièces à Charenton-le-Pont au prix de 400 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref. 266Immoove vous propose, au cœur du Triangle d’Or de Charenton-le-Pont, cet appartement traversant de 48,95 m² Carrez.
Son emplacement recherché permet de profiter facilement des commerces, des transports et du Bois de Vincennes.
L’appartement présente un plan bien agencé : une entrée dessert un séjour, une cuisine séparée, deux chambres, dont une donnant au calme sur jardin, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Son caractère traversant et sa double exposition rendent les espaces agréables à vivre au quotidien.
Les fenêtres sont équipées de double vitrage et le chauffage est individuel électrique. Des travaux de rafraîchissement permettront aux futurs propriétaires de le remettre à leur goût et d’en révéler tout le potentiel.
Une grande cave complète ce bien.
* Honoraires à la charge du vendeur
Prestations
Prestations intérieures
Surface habitable : 49 m2
Surface totale : 49 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Cuisine : séparée
Chauffage : individuel électrique
Informations financières
Taxes foncières : 1217 €
Informations sur le lot
Localisation : Charenton-le-Pont
Année de construction : 1948
Copropriété : Oui
Quote-part budget prévisionnel annuel : 37139 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Performance énergétique (DPE)
Émission de gaz à effet de serre (DGE)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Charenton-le-Pont (94220).
Cet appartement offre une surface habitable de 49 m².
Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
Ce bien se situe au 2e étage.
Non. Le prix affiché de 400 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 30 000 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 809 € et 901 € par an.
Les charges de copropriété s'élèvent à 37 139 € par an, soit environ 3 095 € par mois. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 1948.
Pour organiser une visite, contactez Immoove Eppler au 01 48 93 27 67 ou par email à [email protected].