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Ref.5634

Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
52m2

À vendre au Métro Charenton Ecoles, au cœur d'un jardin arboré, appartement de 3 pièces dans un immeuble des années 1960. Cet appartement offre une entrée, 2 chambres (actuellement 3 chambres dont 2 petites), un séjour entièrement isolé phoniquement (idéal pour musicien), une cuisine séparée, une salle de bains et un wc. La présence d'une cave ajoute à la commodité de l'espace.

Cette propriété présente également une opportunité intéressante avec la possibilité d'exercer une profession libérale. De plus, l'immeuble dispose d'un local à vélos, offrant un espace supplémentaire pratique.

La location d'un box dans la résidence est envisageable, ajoutant une solution de stationnement sécurisée.

Situé dans un quartier bien desservi par les transports en commun, cet appartement offre un équilibre parfait entre tranquillité et proximité des commodités urbaines.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Une opportunité à ne pas manquer !

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 3
  • Chambre(s) : 2
  • Cuisine : séparée
  • Chauffage : collectif gaz radiateur
  • WC : 1
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Non
  • Digicode : Non
Informations financières
  • Taxes foncières : 994€
Informations sur le lot
  • Localisation : CHARENTON-LE-PONT
  • Année de construction : 1940
  • Copropriété : Oui
  • Nombre de lots : 300
  • Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 2400€
Détail agencement
  • Entrée : 4.76m2
  • Cuisine : 6.51m2
  • Séjour : 13m2
  • Chambre : 7m2
  • Chambre : 7m2
  • Chambre : 9.12m2
  • WC : 1.18m2
  • Salle de bains : 3.14m2
  • Cave : 6.3m2

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • Consommation primaire
    • (énergie primaire)
    • 219 Kwh/m2.an
    • Emissions
    • 33 kg CO2/m2.an
  • Date du DPE : 17/02/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 710.00€ et 1010.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)

    Emission de gaz à effet de serre


    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    en kgeqCO2/m2.an
    • Emissions
    • (énergie primaire)
    • 33 kg C02/m2.an
  • Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    375 000 €
    Appartement 52m2 à CHARENTON-LE-PONT
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    Appartement 52m2 CHARENTON-LE-PONT

    vente
    375 000 €*
    Publiée le 30/08/2023
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    Sybille EVERHARD
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