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Immoove Eppler propose cet appartement de 4 pièces à Charenton-le-Pont au prix de 676 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref. 219Dans le très recherché quartier du Triangle d'Or, découvrez ce charmant appartement de 4 pièces offrant 76 m², situé au sein d'un immeuble ancien de caractère.
Bénéficiant d'une décoration soignée, ce bien séduit par le charme de l'ancien avec ses éléments authentiques. Traversant, il profite d'une belle luminosité tout au long de la journée.
L'appartement comprend un séjour, 3 chambres, une cuisine, une salle de bains ainsi que des espaces de rangement. Une cave en sous-sol complète ce bien.
Idéalement situé, il se trouve à proximité immédiate du bois, offrant un cadre de vie agréable entre ville et nature.
Les atouts :
Quartier Triangle d'Or
Immeuble ancien plein de charme
76 m² – 4 pièces – 3 chambres
Appartement traversant et lumineux
Décoration soignée
Charme de l'ancien
Cave
Proche du bois
* Honoraires à la charge du vendeur
Prestations
Prestations intérieures
Surface habitable : 76 m2
Surface totale : 76 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Cuisine : séparée
Chauffage : individuel électrique radiateur
Prestations extérieures
Digicode : Oui
Informations financières
Taxes foncières : 1609 €
Informations sur le lot
Localisation : Charenton-le-Pont
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 29
Quote-part budget prévisionnel annuel : 2200 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Performance énergétique (DPE)
Émission de gaz à effet de serre (DGE)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Charenton-le-Pont (94220).
Cet appartement offre une surface habitable de 76 m².
Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
Ce bien se situe au 3e étage (immeuble de 4 étages).
Non. Le prix affiché de 676 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 50 700 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées à 2 295 € par an.
Les charges de copropriété s'élèvent à 2 200 € par an, soit environ 183 € par mois, pour une copropriété de 29 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Pour organiser une visite, contactez Immoove Eppler au 01 48 93 27 67 ou par email à [email protected].