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Appartement Charenton-le-Pont - Immoove Eppler Nouveau depuis 1 heure

Immoove Eppler propose cet appartement de 3 pièces à Charenton-le-Pont au prix de 525 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref. 262

Venez découvrir cet agréable appartement de 69m², situé au cœur du Triangle d'Or de Charenton-le-Pont. Proche des commodités, vous apprécierez la proximité du métro Charenton Écoles, des commerces, des écoles et d'une crèche, rendant votre quotidien simplifié.

Offrant un agencement optimal avec ses 3 pièces dont 2 chambres, cet appartement dispose d'une exposition traversante qui apporte une luminosité optimale à toute heure de la journée. Vous apprécierez le calme environnant, idéal pour un environnement de vie serein.

Un ascenseur, un interphone et un digicode sont également présents dans la copropriété pour votre confort et sécurité.

Ce bien rare sur le marché possède une cave privative qui agrémente les atouts de cet appartement. Avec la possibilité d'avoir un parking en sus du prix.

À l'intérieur, vous serez séduits par le parquet qui recouvre le sol, la cuisine séparée fonctionnelle, et par l'espace intime offert par la présence de WC séparés. Une salle de bains et de nombreux placards offrent des opportunités de rangement.

Ne tardez pas à venir découvrir ce bel appartement à Charenton-le-Pont, une opportunité à saisir rapidement !

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* 502 392 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 4.50 % TTC à la charge de l'acquéreur

Prestations

Prestations intérieures
Surface habitable : 69 m2
Surface totale : 69 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Cuisine : séparée
Chauffage : individuel électrique radiateur
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Ascenseur : Oui
Digicode : Oui
Informations financières
Taxes foncières : 1737 €
Informations sur le lot
Localisation : Charenton-le-Pont
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 40
Quote-part budget prévisionnel annuel : 2064 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

Performance énergétique (DPE)
A B C D E F G
Émission de gaz à effet de serre (DGE)
A B C D E F G

Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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Questions fréquentes sur ce bien

Ce bien se situe à Charenton-le-Pont (94220).
Cet appartement offre une surface habitable de 69 m².
Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
Ce bien se situe au 1er étage (immeuble de 3 étages), avec ascenseur.
Non. Le prix affiché de 525 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 39 375 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Les honoraires d'agence (4.50 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 502 392 €.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 040 € et 1 470 € par an.
Les charges de copropriété s'élèvent à 2 064 € par an, soit environ 172 € par mois, pour une copropriété de 40 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Pour organiser une visite, contactez Immoove Eppler au 01 48 93 27 67 ou par email à [email protected].